|
Выселение через суд: как защитить свои права?ВОПРОС : задаёт Дмитрий Павлович ( 11 августа 2008 года )Здравствуйте. Мы с бывшей супругой разведены. При разводе заявление на раздел имущества не подавали. Я обратился в суд с заявлением о разделе имущества спустя три года после развода. Суд признал факт того, что спорное имущество (квартира) было приобретено совместно в период брака (я претендую на одну третью долю площади). В период суда квартира была продана другому лицу, я об этом ничего не знал. Решение судом еще не вынесено. Может ли новый собственник снять меня с регистрационного учета в спорной квартире через суд? Как мне защитить свои права? ОТВЕТ : Центр Юридического Моделирования Уважаемый Дмитрий Павлович! Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно подпункту ''е'' пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 ''О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака'' содержатся следующие разъяснения: общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 ''О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака'' содержатся следующие разъяснения: учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Варианты защиты Ваших прав: инициировать признание сделки купли-продажи квартиры недействительной либо инициировать взыскание с бывшее супруги компенсации стоимости Вашей доли в квартире. ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ
^ Брачный договор
^ Расторжение брака ^ Восстановление брака ^ Признание брака недействительным ^ Общее имущество супругов ^ Раздел имущества супругов ^ Алиментные обязательства родителей ^ Алиментные обязательства членов семьи ^ Алиментные обязательства супругов ^ Порядок взыскания и уплаты алиментов ^ Установление происхождения детей ^ Установление отцовства ^ Усыновление (удочерение) детей ^ Опека и попечительство над детьми ^ Приемная семья ^ Оспаривание отцовства и материнства ^ Место жительство детей ^ Воспитание детей ^ Иные вопросы семейного права |
|
|||
| РЕЙТИНГ КОМПАНИЙ | Каталог компаний | Рейтинг сайтов | Аналитика | Публицистика | Законодательство | Методика | Контакты | Реклама | © ДУВЛ Закрытое акционерное общество, 2007 Все права на материалы, размещенные на портале DUVL.ru, охраняются в соответствии с законодательством Российской Федерации При цитировании и использовании любых материалов ссылка на ЗАО ДУВЛ обязательна. Републикация любых материалов DUVL.ru возможна только с письменного согласия ЗАО ДУВЛ web design by |