Второй этап Московской программы ''Молодой семье - досту
ВОПРОС : задаёт Алексей Юрьевич Раманов ( 4 сентября 2008 года )Хотел бы узнать по поводу московской программы ''Молодая семья''. Изучил все постановления и приказы относящиеся к этому вопросу, самому разобраться сложно. Ситуация следующая: мне 25 лет, жене 23, имеем полугодовалого ребенка. Я с ребенком прописан в квартире общей площадью 57 кв.м. (где прописано еще три человека, кроме меня и ребенка- того пять), жена прописана в квартире 63 кв.м. с еще двумя людьми.(того трое). Обе квартиры в социальном найме (нанематели не мы). На учете как нуждающиеся, зарегистрированные до 01 марта 2005 года не стоим.Последние пять лет жилищные условия не ухудшали. Подпадаю ли я (или мы) под категорию 1 -й группы пункта б) ''молодые семьи, которые не могут быть признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, однако соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях''. Если да, то можем ли мы приобрести квартиру в рассрочку на 10 лет по этой программе.
ОТВЕТ : ООО KRIBEL
Уважаемый Алексей Юрьевич!
Действительно, Московская программа ''Молодой семье – доступное жилье'' усложнена, в частности в ней введены дополнительные ''цензы'' - критерии, не предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации №285 от 13.05.2006г., утверждающим ''Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы ''Обеспечение жильем молодых семей'' Федеральной целевой программы ''Жилище'' на 2002 – 2010 годы''. Например, такой критерий, как десятилетний срок проживания в Москве супругов в составе молодой семьи: ''проживающие на законных основаниях в городе Москве не менее 10 лет''.
Относительно Вашего вопроса: ''подпадаю ли я (или мы) под категорию 1 - й группы пункта б) …'', поясняем следующее:
Первая группа пункт ''б'' предусматривает следующую категорию молодых семей:
''молодые семьи, которые не могут быть признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, однако соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях (т.е. имеют, например, жилищную обеспеченность меньше или равную норме постановки на учет, а также подходят для признания очередниками по всем другим критериям - срок проживания в Москве, ухудшение жилищных условий и т.п., за единственным исключением - они не признаны или не могут быть признаны малоимущими в рамках Закона города Москвы от 25.01.2006 №7)''.
Итак, чтобы входить в эту категорию (первая группа пункт ''б'') Ваша семья должна соответствовать следующим требованиям:
1) соответствовать понятию ''молодая семья'';
2) иметь жилищную обеспеченность меньше или равную норме постановки на учет;
3) срок проживания каждого из супругов в городе Москве на законных основаниях не менее 10 лет;
4) члены Вашей семьи (Вы и Ваша супруга) не совершали за последние пять лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых вы могли быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
5) члены Вашей семьи не признаны или не могут быть признаны малоимущими в рамках Закона города Москвы №7 от 25.01.2006 ''О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях''.
В части I Постановления Правительства Москвы № 994-ПП от 13.12.2005 г. ''О втором этапе московской программы ''Молодой семье – доступное жилье'' на 2006 – 2008 г.г.'' содержится следующее определение понятия ''молодая семья'':
''В целях данной Программы молодой семьей считать семью с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) не достигли 30-летнего возраста, а также семью без детей, в которой оба супруга не достигли 30-летнего возраста и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и постоянно проживать в городе Москве''.
По критериям: возраста и гражданства Вы соответствуете понятию ''молодая семья''. Срок, в течение которого Вы состоите в зарегистрированном браке, и срок проживания Вас и Вашей супруги в Москве на законных основаниях Вы, к сожалению, не указали в тексте вопроса.
Что касается формулировки ''соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях'', то:
Согласно статье 7 Закона города Москвы №29 от 14.06.2006г. ''Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения'' (далее – Закон), жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 Закона, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.
Согласно статье 8 Закона, жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
3) заявители проживают в коммунальной квартире и в составе одной из семей имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, подтвержденного документами установленного образца, выдаваемыми клинико-экспертными комиссиями, при котором совместное проживание с ним в одной коммунальной квартире невозможно, независимо от учетной нормы площади жилого помещения. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к Закону;
4) заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).
Жители города Москвы, утратившие жилые помещения в городе Москве и имеющие право на предоставление жилых помещений, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений (дом снесен, переоборудован, в ранее занимаемые жилые помещения вселены в установленном порядке иные лица), признаются нуждающимися в жилых помещениях при отсутствии у них и членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования либо правом собственности. Жители города Москвы, указанные в настоящей части, имеют право на предоставление жилого помещения при условии, что они не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.
Согласно статье 9 Закона, в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия.
Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются.
Таким образом, исходя из положений ст. 1 и ст. 9 Закона города Москвы №29 от 14.06.2006г. ''Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения'', о размере учетной нормы (10 квадратных метров) и порядке определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, приходим к выводу, что Ваша семья не соответствует следующему критерию:
''иметь жилищную обеспеченность меньше или равную норме постановки на учет''.
Так как размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена Вашей семьи – 14, 6 квадратных метров.
ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ИНЫЕ ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ
^ Перевод жилого помещения в нежилое
^ Перевод нежилого помещения в жилое
^ Перепланировка жилого помещения
^ Право собственности и другие вещные права
^ Страхование жилых помещений
^ Общее имущество в многоквартирном доме
^ Социальный наем жилых помещений
^ Служебные жилые помещения
^ Жилые помещения в общежитиях
^ Жилые помещения маневренного фонда
^ Иные помещения специализированного фонда
^ Пользование специализированным жильем
^ Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
^ Товарищества собственников жилья
^ Управление многоквартирными домами
^ Пользование жилыми помещениями частного фонда
^ Общее имущество собственников помещений
^ Плата за жилье и коммунальные услуги
^ Учет жилищного фонда
^ Содержание и ремонт жилых помещений
^ Переход права собственности на помещение
^ Приватизация жилья
^ Обмен жилыми помещениями
^ Регистрация по месту жительства
^ Регистрация по месту пребывания
^ Снятие с регистрационного учета
^ Обременения жилых помещений
^ Иные вопросы жилищного права
^ Перевод нежилого помещения в жилое
^ Перепланировка жилого помещения
^ Право собственности и другие вещные права
^ Страхование жилых помещений
^ Общее имущество в многоквартирном доме
^ Социальный наем жилых помещений
^ Служебные жилые помещения
^ Жилые помещения в общежитиях
^ Жилые помещения маневренного фонда
^ Иные помещения специализированного фонда
^ Пользование специализированным жильем
^ Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
^ Товарищества собственников жилья
^ Управление многоквартирными домами
^ Пользование жилыми помещениями частного фонда
^ Общее имущество собственников помещений
^ Плата за жилье и коммунальные услуги
^ Учет жилищного фонда
^ Содержание и ремонт жилых помещений
^ Переход права собственности на помещение
^ Приватизация жилья
^ Обмен жилыми помещениями
^ Регистрация по месту жительства
^ Регистрация по месту пребывания
^ Снятие с регистрационного учета
^ Обременения жилых помещений
^ Иные вопросы жилищного права
| РЕЙТИНГ КОМПАНИЙ | Каталог компаний | Рейтинг сайтов | Аналитика | Публицистика | Законодательство | Методика | Контакты | Реклама |
© ДУВЛ Закрытое акционерное общество, 2007
Все права на материалы, размещенные на портале DUVL.ru, охраняются в соответствии с законодательством Российской Федерации При цитировании и использовании любых материалов ссылка на ЗАО ДУВЛ обязательна.
Републикация любых материалов DUVL.ru возможна только с письменного согласия ЗАО ДУВЛ
web design by