|
| DUVL | АНАЛИТИКА | КОНСУЛЬТАЦИИ | ИНЫЕ ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА |
обман по договору долевого участия
ВОПРОС : задаёт Наталья ( 23 сентября 2008 года )
Здравствуйте! Моя знакомая в 2004 году заключила договор долевого участия с организацией, являющейся инвестором и генеральным подрядчиком. Квартира, на которую она заключила договор, должна была быть расположена в секции Б 5-ти секционного жилого дома. На сегодняшний день введена в эксплуатацию только секция А этого дома, а на строительство секции Б у застройщика нет ни договора аренды, ни разрешения на строительство. Да и инвестор строительства, похоже, сменился. В итоге моя знакомая осталась без денег, но с договором долевого участия и квитанцией о полной оплате стоимости квартиры. Подскажите, как лучше поступить в этой ситуации? Требовать денег с инвестора, или надеяться на то, что секцию Б все-таки построят? Знакомая обращалась к застройщику с этим вопросам, там посоветовали ей обратиться в суд с иском к инвестору. Заранее благодарна...
ОТВЕТ : ООО KRIBEL
Уважаемая Наталья!
Вашей знакомой необходимо обращаться в суд с иском о взыскании денежных средств и процентов за их использование.
Застройщик несет ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве в соответствии с действующим законодательством и условиями договора (ст. 17 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ ''Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений'', ст. 15, 393 и 395 Гражданского кодекса РФ).
Гражданин вправе потребовать от застройщика, нарушившего Закон, немедленного возврата, переданных ему денежных средств с начислением на них процентов и возмещения, сверх суммы процентов, причиненных гражданину убытков. Соблюдение указанных в Законе условий застройщиком для начала привлечения денежных средств в строительство частных инвесторов предоставляет гарантии в реализации проекта, его неизменности и соблюдении сроков.
ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ИНЫЕ ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
Программа ''Молодая семья''
Выделение доли в квартире; раздел лицевого счета
Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войн
Молодая семья как получить квартиру
Второй этап Московской программы ''Молодой семье - досту
Второй этап Московской программы ''Молодой семье - досту
Орган опеки и попечительства не дает разрешение
Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественногй вой
очередь на улудшение жилищных условий
очередь на улудшение жилищных условий
Подпрограмма ''Обеспечение жильем молодых семей''
Программа Молодая семья.
Как стать нуждающимися в улучшении жилищных условий
обман по договору долевого участия
Площадь жилого помещения по программе ''Молодая семья''
Молодая семья как получить квартиру
программа поддержки молодых специалистов
Изменение статуса земельного участка
Могу ли я подать на рассмотрение документы если :.....
Московская программа '' Молодая семья''
Московская программа '' Молодая семья''
Участие в программе молодая семья
Бронирование жилых помещений
Программа ''Молодая семья'', получение субсидии.
возможно ли объеденить лицевые счета
о прописке при оформлении на программу ''Молодая семья'
почему не признали в качестве нуждающихся в жилом помещ
Обеспечение жильем ветеранов ВОВ
постановка в очередь на квартиру военнослужащих
Уточнение по программе Молодая семья
Программа ''Молодая семья''
Долевое строительство квартиры малоэтажном доме
Обеспечение жильём военнослужащих
Справка о необеспеченности жильем
Жилье для военнослужащих
Плучение жилья по жилищным программам Президента для во
Участие в программе ''Молодая семья''
Федеральная программа Молодая семья
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ
Конституционное право
Регистрация юридических лиц
Реорганизация юридических лиц
Объединения юридических лиц
Малые и средние предприятия
Лицензирование
Наследственное право
Международное частное право
Интеллектуальная и промышленная собственность
Судебные споры, из гражданских правоотношений
Семейное право
Жилищное право
Трудовое право
Финансовое право
Социальное право
Хозяйственное право
Уголовное право
Уголовно-процессуальное право
Административное право
|
|