ВОПРОС : задаёт Василий ( 29 октября 2008 года )
Посоветуйте что делать в такой ситуации. Я заключил договор долевогостроительства с СК ''Усадьба'' а точнее с ООО ''Бизнес Парк-2'' оплатил 2 из 6 платежей и хотел оформить ипотеку. В Сбербанке мне отказали из-за отсутствия государственной регистрации договора. Компания объясняла задержку регистрации различными неурядицами это длилось с января по октябрь 2008 года. На данный момент мне предоставили отказ гос органа в регистрации по причине субаренды земли застройщиком. Мне предлагают два варианта действий: 1 обратится в суд от своего лица по поводу отказа т.к. компания не хочет вступать в судебные тяжбы с госорганами и 2ой вариант заключить предварительный договор купли-продажи заверенный у натариуса по которому после окончания строительства будет составлен оригинал. Подскажите как действовать в данной ситуации? Как мне проверить благонадежность застройщика? Фактически мой договор является бумажкой, а я внес приличную сумму и в принципе готов внести остальное, если буду уверен в конечном результате. Надеюсь на помощь. Спасибо.