|
Бывший муж отказывается выписываться добровольноВОПРОС : задаёт Инна Борисовна ( 7 августа 2008 года )Здравствуйте! В неприватизированной квартире (ответственным квартиросъемщиком являюсь я) зарегистрированы трое: я, бывший муж и наша совершеннолетняя дочь. С бывшим мужем оформили развод в 2001 году; он выехал из квартиры более 7 лет назад; живет в квартире новой супруги. Все платежи за нашу общую квартиру все эти годы вносила я. Мы хотим приватизировать квартиру на двоих: меня и дочь. Бывший муж отказывается выписываться добровольно. Можно ли выписать его через суд? Подскажите, пожалуйста, какие для этого нужны документы? Каковы шансы, что суд все-таки примет решение выписать мужа? ОТВЕТ : Центр Юридического Моделирования Уважаемая Инна Борисовна! Процедура регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируется, в частности, Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 ''Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию'', а также Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 ''Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации''. Согласно подпункту е) пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Необходимо грамотно составить исковое заявление, указав следующие требования: о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. Приложения к исковому заявлению: выписка из домовой книги, финансово-лицевого счета, правоустанавливающие документы на квартиру (в данном случае копия договора социального найма). Следует иметь в виду, что Вы не являетесь собственником квартиры, поэтому добиться удовлетворения Ваших требований будет достаточно сложно, так как правила пункта 4 статьи 31 ЖК РФ не будут применены судом к Вашей ситуации. Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно пункту 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В Вашем случае бывший член семьи – Ваш бывший супруг – не продолжает проживать в спорной квартире, поэтому нужно доказать, что пункт 4 статьи 69 ЖК РФ к Вашей ситуации не применим. Вам следует в суде, в том числе привести доказательства факта не проживания в спорной квартире Вашего бывшего супруга в течение длительного времени, например, с помощью показаний свидетелей. Что касается позиции судов по рассматриваемым вопросам, то: естественно, все понимают, в том числе и бывшие супруги, что судьям прекрасно известно, насколько острой является для России жилищная проблема. Автор одной из научных статей отметил, что несколько лет назад ему ''довелось услышать от судьи, рассматривающего жилищные споры, слова о том, что суды плодить новых бомжей не собираются'' (Источник: Ерошкин В.М. ''О случаях сохранения права пользования жилым помещением''// Жилищное право. – 2007. - №1.). ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТАТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ
^ Перевод жилого помещения в нежилое
^ Перевод нежилого помещения в жилое ^ Перепланировка жилого помещения ^ Право собственности и другие вещные права ^ Страхование жилых помещений ^ Общее имущество в многоквартирном доме ^ Социальный наем жилых помещений ^ Служебные жилые помещения ^ Жилые помещения в общежитиях ^ Жилые помещения маневренного фонда ^ Иные помещения специализированного фонда ^ Пользование специализированным жильем ^ Жилищные и жилищно-строительные кооперативы ^ Товарищества собственников жилья ^ Управление многоквартирными домами ^ Пользование жилыми помещениями частного фонда ^ Общее имущество собственников помещений ^ Плата за жилье и коммунальные услуги ^ Учет жилищного фонда ^ Содержание и ремонт жилых помещений ^ Переход права собственности на помещение ^ Приватизация жилья ^ Обмен жилыми помещениями ^ Регистрация по месту жительства ^ Регистрация по месту пребывания ^ Снятие с регистрационного учета ^ Обременения жилых помещений ^ Иные вопросы жилищного права |
|
|||
| РЕЙТИНГ КОМПАНИЙ | Каталог компаний | Рейтинг сайтов | Аналитика | Публицистика | Законодательство | Методика | Контакты | Реклама | © ДУВЛ Закрытое акционерное общество, 2007 Все права на материалы, размещенные на портале DUVL.ru, охраняются в соответствии с законодательством Российской Федерации При цитировании и использовании любых материалов ссылка на ЗАО ДУВЛ обязательна. Републикация любых материалов DUVL.ru возможна только с письменного согласия ЗАО ДУВЛ web design by |