|
комиссия не дает разрешение на строительствоВОПРОС : задаёт Наталья ( 10 сентября 2008 года )Здравствуйте! В судебном порядке между двумя собственниками произведен раздел в натуре нежилого помещения, встроенного в жилой дом. Решение вступило в законную силу. Сейчас одному необходимо построить входной узел из существующей лоджии (лоджия находится с противоположной стороны двора). Комиссия по переоборудованию не дает разрешение на строительство, хотя есть все необходимые документы (возможно, подсуетился второй собственник). Перед судом подобная комиссия дала заключение о возможности устройства второго входа, суд основывался на этом. Технически вход сделать реально. В городе много таких входных узлов через лоджию. Нам же говорят: ''Это что же будет, если каждый захочет строить из лоджии вход? Ну и что из того, что у вас есть судебное решение, суд же произвел раздел помещения, причем здесь вход?'' Комиссия советует пользоваться входом, оставшимся у второго собственника, установить сервитут. Но произведен раздел в натуре, который предполагает наличие возможности устройства второго входа. Суд счел это возможным. Что делать в этой ситуации? Можно ли обратиться в прокуратуру? ОТВЕТ : Юридическая компания PRAVIS Уважаемая Наталья! Вынося решение о разделе нежилого помещения, суд должен был исследовать вопрос о возможности переустройства и указать в резолютивной части решения, каким образом производится раздел. Если в судебном решении это не указано, необходимо руководствоваться следующими нормами ГПК РФ: Статья 201. Дополнительное решение суда 1. Суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: 1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда; 2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик; 3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах. 2. Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда. 3. На определение суда об отказе в принятии дополнительного решения суда может быть подана частная жалоба. Статья 202. Разъяснение решения суда 1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено. 2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда. 3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба. Полагаем, что в данном случае следует исходить из содержания судебного решения и далее решать вопрос по существу. В прокуратуру обратиться можно – но каким будет результат – завит от всех обстоятельств дела и содержания судебного решения. ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ
^ Перевод жилого помещения в нежилое
^ Перевод нежилого помещения в жилое ^ Перепланировка жилого помещения ^ Право собственности и другие вещные права ^ Страхование жилых помещений ^ Общее имущество в многоквартирном доме ^ Социальный наем жилых помещений ^ Служебные жилые помещения ^ Жилые помещения в общежитиях ^ Жилые помещения маневренного фонда ^ Иные помещения специализированного фонда ^ Пользование специализированным жильем ^ Жилищные и жилищно-строительные кооперативы ^ Товарищества собственников жилья ^ Управление многоквартирными домами ^ Пользование жилыми помещениями частного фонда ^ Общее имущество собственников помещений ^ Плата за жилье и коммунальные услуги ^ Учет жилищного фонда ^ Содержание и ремонт жилых помещений ^ Переход права собственности на помещение ^ Приватизация жилья ^ Обмен жилыми помещениями ^ Регистрация по месту жительства ^ Регистрация по месту пребывания ^ Снятие с регистрационного учета ^ Обременения жилых помещений ^ Иные вопросы жилищного права |
|
|||
| РЕЙТИНГ КОМПАНИЙ | Каталог компаний | Рейтинг сайтов | Аналитика | Публицистика | Законодательство | Методика | Контакты | Реклама | © ДУВЛ Закрытое акционерное общество, 2007 Все права на материалы, размещенные на портале DUVL.ru, охраняются в соответствии с законодательством Российской Федерации При цитировании и использовании любых материалов ссылка на ЗАО ДУВЛ обязательна. Републикация любых материалов DUVL.ru возможна только с письменного согласия ЗАО ДУВЛ web design by |